Vorbereitende Untersuchungen
 

Die Entwicklung der Innenstadt in Remscheid ist in den letzten Jahren von verschiedenen städtebaulichen, immobilienwirtschaftlichen und sozialen Herausforderungen gekennzeichnet. Besondere Bedeutung hat dabei ihre Funktion als zentraler Einzelhandelsstandort, der von zunehmenden Leerständen, rückläufiger Frequenz und Defiziten in der Bausubstanz gekennzeichnet ist.

Das Konzept können Sie hier herunterladen:

 

Das "Konzept zur Revitalisierung der Innenstadt Remscheid" bildete die Grundlage für die Aufnahme in das Förderprogramm Stadtumbau West im Jahr 2015. Trotz Maßnahmen zur Aufwertung öffentlicher Räume und zur Stärkung der lokalen Ökonomie weist die Innenstadt weiterhin zunehmende Funktionsverluste auf. Vor diesem Hintergrund hat der Rat der Stadt Remscheid am 04.07.2019 für einen Teil des Stadtumbaugebietes die Durchführung von Vorbereitenden Untersuchungen gemäß § 141 BauGB beschlossen. Im Bereich der Alleestraße wird daher die Aufstellung einer Sanierungssatzung und der Einsatz der Instrumente des Besonderen Städtebaurechts geprüft. Dabei wird auf die Erkenntnisse und Maßnahmen des bestehenden Revitalisierungskonzeptes  aufgebaut. Ausgangspunkt bilden verschiedene Bestandsaufnahmen, die in einer Bewertung zusammengeführt werden. Als Grundlage für die Sanierungsmaßnahme wurden darauf aufbauend ein Strukturkonzept und ein Rahmenplan aufgestellt. Das Strukturkonzept beinhaltet ein räumliches Leitbild sowie konkrete Ziele für das Sanierungsverfahren und zeigt Impulsbereiche für die zukünftige Entwicklung auf. Der Rahmenplan konkretisiert die Aussagen des Strukturkonzeptes. Daran anknüpfend wurden die erforderlichen Maßnahmen ermittelt und um Umsetzungsempfehlungen ergänzt. Der Prozess ist in allen Arbeitsschritten von vielfältigen Dialog- und Beteiligungsformaten begleitet worden. Sie umfassten unter anderem eine schriftliche Eigentümerbefragung, Fachgespräche mit Schlüsselakteuren, eine Online-Plattform mit Informations- und Beteiligungsangeboten sowie verschiedene Diskussions- und Werkstattformate. Darüber hinaus werden Träger öffentlicher Belange beteiligt sowie eine kontinuierliche Information der politischen Gremien der Stadt Remscheid und ein intensiver Austausch mit Vertreterinnen und Vertretern der Verwaltung sichergestellt.